《顶楼（顶楼弊端）》

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1. 顶楼弊端
2. 小高层顶楼
3. 顶楼阳光房
4. 顶楼恐怖吗
5. 顶楼怎么样
6. 顶楼露台花园

顶楼弊端

高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端：　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；　　3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；　　4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；　　5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。

小高层顶楼

小高层的顶层真实感受：如果是平顶，夏天有些闷躁感。不过多通风，或开空调后也没什么过多的不适感。冬天没有冷的感觉。因为地采暖的温度很适宜。同时渗水问题尚末发现。与住以下层别无＝样。而且采光通风十分好。

如果是坡屋顶或带阁楼。一切情况都好，更提高了舒适度。

顶楼阳光房

楼顶做阳光房有一些好处和潜在的问题，以下是一些常见的利弊：

利：

1. 增加使用空间：阳光房可以为楼顶提供额外的室内空间，可用于休闲、娱乐、种植等活动。

2. 享受自然光：阳光房可以让你充分利用楼顶的自然光，增加室内采光，使空间更加明亮和舒适。

3. 观赏风景：在楼顶可以欣赏到更好的视野，尤其是如果你的房子位于高处或有美景可观赏的地方。

4. 提高房产价值：一个精心设计的阳光房可能会增加房产的吸引力和价值。

弊：

1. 成本较高：建造阳光房需要一定的投资，包括材料、设计和施工费用。

2. 法规限制：在某些地区，建造阳光房可能受到建筑法规的限制，需要获得相关的许可和审批。

3. 隔热和保温问题：楼顶的阳光房可能面临隔热和保温的挑战，尤其在夏季和冬季，需要采取适当的措施来调节温度。

4. 维护和清洁：阳光房需要定期维护和清洁，包括清理玻璃、检查密封等，以确保其良好的状态。

5. 潜在的安全风险：在楼顶建造阳光房需要考虑结构的稳定性和安全性，以防止风灾、地震等自然灾害的影响。

顶楼恐怖吗

高层的次顶层好与不好是看和谁去比较。相比顶层肯定是好的。其中在条型小高层楼房中会是整楼最好的或是最好前三名的。如在高层只能比顶层好或者比首层也好。因为它不存在顶层的结症，比如冬冷夏热渗水等。而且也没有首层光弱反水等问题。

顶楼怎么样

买了10楼顶楼的房屋，居住真实感受非常好，居住舒适度很高。这是10楼的顶楼，室内采光非常好，空气很清新，视野也非常开阔。并且由于是顶楼，没有来自楼上邻居的噪音干扰，住着非常的安静。但是有两个缺点：

一是时间长了担心屋顶漏水。

二是夏天屋顶经受太阳的暴晒，室内闷热难耐。

顶楼露台花园

修剪枝条适量控制浇水次数