《|首付（房子首付）》

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1. 房子首付
2. 成都首付2成
3. 首付什么意思
4. 首付一般多少
5. 二套房首付新规

房子首付

女生问你首付就是问你房子是首付买的还是全款买的，

一般情况下，很多时候如果你的女生友问你的房子是首付买的还是全款买的，这是在询问你的经济能力，现在大部分买房子都是支付首付，然后再慢慢还房贷，这样生活压力就会很大，女生这也问你就是想知道你的实力！

成都首付2成

1：成都目前并未实行首付两成政策。

首付两成是一种政策措施，指购房者购买房产时只需支付房价的20%作为首付款。

然而，成都目前还未实行这样的政策。

成都的房地产市场是一个复杂的市场，政府会根据市场需求、经济发展情况和政策考量来制定相关政策。

当前，成都采取的是根据不同区域和楼盘定制不同的首付比例政策，以稳定房价、控制市场风险为目标。

购房者在准备购买房产时，需要关注相关政策的最新动态和楼盘的具体要求，以作出明智的决策。

首付什么意思

“付首付”是指在购买房屋或汽车等大型物件时，需要在购买前先支付一定的款项，这个款项就叫做首付。
是“付首付是在购买房屋或汽车等大型物件时需要的一种支付方式”。
是因为这些物品比较昂贵，很多人不可能一次性支付全部金额，因此需要先支付部分款项。
是因为首付金额有一定的比例要求，且不同地区、不同物品的首付比例也有所不同，一般情况下首付的比例越高，月还款额度就越低。

首付一般多少

1、买首套房首付价格。若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。

2、买二套房首付价格。若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。

当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。

二套房首付新规

二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。

在二手房交易的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也会执行不打折的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

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